Порядок и особенности проектирования загородных домов

Наличие загородного дома – это мечта каждой семьи, но чтобы осуществить ее, изначально необходимо выполнить качественное проектирование домов и коттеджей, с целью определения вида будущего дома, какими особенностями он будет обладать после строительства.
Строительный проект складывается из нескольких разделов, каждый из которых имеет особое значение и в общей сложности насчитывает от 40 до 100 листов формата А3.

Архитектурный (эскизный) проект

Архитектурный проект – это документ затрагивающий все этапы строительства коттеджей и загородных домов, нуждающийся в участии архитектора.
Необходим для указания полного перечня требующихся материалов и практически точного определения стоимости будущего дома. Кроме этого архитектурный проект содержит все чертежи с расчетом конструкции, так чтобы она была долговечной.
Важно: общий чертеж здания в архитектурном проекте будет дополняться чертежом каждого отдельного этажа с указанием размера комнат, расположением дверей, окон и вентиляционных шахт. 
Также в архитектурном разделе имеется чертеж продольного, вертикального и поперечного сечения дома, что является очень важным этапом для возможности определения высоты помещения, угла наклона скатов кровли и величины заглубления цоколя.
В такую документацию включаются:

Пояснительная записка с общими характеристиками;
Генплан с привязкой к границам участка;
Планы подвала, мансарды, кровли, первого и последующих этажей;
Чертежи в разрезе;
Формирование полов, окон, дверей;
Схема вентиляционных каналов;
План фасада;
Расчет количества строительных материалов.

Конструктивный раздел

Необходим для указания всей технической стороны строительства, а также для определения особенностей вод, грунта и местности в целом.
Он складывается из:

Документации об особенностях местности – грунтовые воды, состав почвы;
Чертежей конструкции и места ее положения;
Здесь формируется поэтажный план с указанием расположения элементов – фундамента, лестницы, перекрытий, стропильной конструкции;
Указывается специфика материалов и изделий.

Именно в этом разделе идет основная техническая информация о проектировании загородных домов, и все необходимые разработки специалистов, которые заставят стоять столетие любые фантазийные изыски заказчика.
В конструктивный раздел входят такие значимые документы как:
Подробный план фундамента, представленный в виде разреза на уровне обреза цоколя, который необходим для показа конфигурации фундамента под несущие стены, отдельно стоящие столбы и колоны, технологическое оборудование. 
Такие планы выполняются в масштабе 1 к 100, 200, 400. Чертеж подробно содержит все особенности формирования фундамента, очертания которого обозначаются утолщенной линией – ширину подошвы и обреза, привязку к осям, длину и ширину фундамента.
Также бумага содержит таблицу нормативных нагрузок на основу и сводную спецификацию отдельных материалов.
Развертку кровли и ее устройство – такая схема формируется в современное время при помощи компьютерных 3D технологий, что дает с наименьшими колебаниями просчитать угол наклона скатов, определить количество необходимого материала, при этом учитывается сила воздействия погодных условий, температурных колебаний наличие механической нагрузки.
Чертеж отдельных узлов и металлических элементов конструкции, в котором сплошностенчатые сооружения из металла необходимо изображать детально с конструктивными разъяснениями. Сечение, марку металла и прочие характеристики обычно указывают в таблице. Также в схеме необходимо указать основные размеры, сечение, опорные реакции, расположение и сечение ребер жесткости.

План разводки инженерных коммуникаций

Раздел складывается из чертежей расположения:

Системы водоснабжения и канализации;
Отопительных коммуникаций и вентиляционных шахт;
Перечня оборудования – санузлов, кондиционеров;
Пояснения к расчетам;
Спецификации оборудования.

Кроме этого проектирование коттеджей в данном разделе заключается в формировании поэтажных схем с указанием разводки трубопровода горячей и холодной воды, отопительной и канализационной систем.
Важно: инженерный раздел содержит всю подробную информацию об электрической плане, показа мощности дома и нужной разводки, указаны варианты заземления и защиты от молнии.
Здесь имеются аксонометрические схемы систем с указанием точек подключения приборов, уровня их размещения.

Дизайн проект (создание 3D модели)

Сегодня в пакет строительного проектирования частных домов включается и дизайн-проект, выполненный при помощи новейших технологических разработок.
Создание 3D модели – это формирование модели дома в различных ракурсах при использовании специальных программ типа Archicad, располагающих 3D графикой. 
В будущем такая объемная модель может быть использована для формирования строительной документации, расчеты смет, как на материалы, так и на работы.
Важно: главная особенность такой модели – это получение реалистичного изображения будущего жилья.
Перед началом формирования модели заказчику необходимо сориентироваться со стилем и размером дома, определить количество этажей, предназначений каждой комнаты в отдельности.
После полного согласования всех параметров – размера комнат, высоты потолков, ширины стен и прочих нюансов, архитектор формирует фасад будущего дома в нескольких разрезах и только после полного одобрения чертежа начинает создаваться 3D модель.
При этом многие программы формирования объемной модели обладают возможностью импортировать плоские наброски, что лишает необходимости создавать модель с нуля, происходит перенос точного формирования всех этажей дома.
После создания модели ее визуализируют, как бы делают фотоснимки в различных ракурсах.
При этом программы дают возможность без прорисовки вручную при правильном внесении всех параметров, разместить проемы окон, дверей и внутренние стены. Кроме этого в них можно использовать различные материалы для формирования модели, что обеспечивает возможность выбрать самый оптимальный. 
Важно: программа в онлайн режиме ведет учет размера стен и каждой комнаты – длинна, ширина, высота и прочие объемы.
Некоторые программы дают возможность выполнять во время проектирования загородных домов переход из объемного режима в плоский и наоборот, что обеспечивает просмотр модели в процессе ее формирования.

Строительная документация является важным и неотъемлемым элементом строительства любого здания, так как она обеспечит представление о будущем строении, даст возможность просчитать сумму расходов, обеспечит надежность и крепость сооружению, так как квалифицированные специалисты при выборе материалов для конструкции грамотно подойдут к ее формированию, с учетом всех особенностей, не только пожелания клиента, но и местности, в которой дом будет возводиться.

 Фото: helloapricot.com, linkedin.com

Источник: ktostroit.ru