Топографическая съемка местности

Топографическая съемка местности (или как ее еще называют геодезическая съемка) является наиболее востребованным направлением среди всего длинного списка из которого состоят геодезические работы. Топографическая съемка земельного участка требуется в процессе проведения разного рода инженерных работ, при работе над генеральными чертежами и планами сооружение построек и зданий, при обновлении топокарт и планов, а также при разработке ландшафтного дизайна.

Геодезическая съемка признана достаточно серьезным и трудным направлением работ. Проведение топографической съемки обычно требует привлечения множества специалистов из различных сфер деятельности. Это существенно осложняет вопрос, где заказать топосъемку земельного участка. Все потому, что количество организаций способных выполнить  производство топографической съемки крайне ограниченно.

Даже если какая-либо из компаний возьмётся за выполнение топографической съемки, это не означает, что работа будет выполнена должным образом.

Топосъемка местности

Топосъемка местности способна разрешить вопросы, относящиеся к содержанию топокарт, их составлению, точности, разделению по классам и обновлению.

Топосъемка участка представляет собой составление плана участка с учетом определённого масштаба. Обычно это 1:10 000 и более. Масштаб должен быть сохранен по отношению к любой точке, без учета кривизны самой поверхности.

На топопланах отражаются особенности местного рельефа, коммуникации, предметы на местности, нетвердые и твердые точки.

Под твёрдыми точками понимаются объекты с ощутимыми границами, стабильные объекты. Например, здания. А под нетвердыми, объекты без ощутимых границ, например луг либо лес.

Карта получения после проведения геодезических работ должна отображать только те объекты, которые призваны разрешить поставленные задачи.

Топографическая съемка участка может быть нескольких разновидностей в зависимости методик и используемого оборудования:

Теодолитные, проводятся при использовании дальномерных нитей, лент и карманных рулеток;
Нивелирные, представляет собой измерение высоты объектов относительно уровня заданной поверхности. Могут быть барометрические, тригонометрические, аэронивелиринические и прочие;
Тахеометрические. Это высотно-плавновая съемка, при которой используется тахометр;
Мензульные. Производится при использовании мензулы, дальнеизмерительной рейки и кипрегеля;
Аэрофотосъемки. Производится на основании фотоснимков сделанных с больших высот. Обычно самолетов и спутников. Применяется большей частью для больших территорий;
Фототеодолитные. При выполнении используются фототеодолиты. Большей частью используется в горах или при анализе деформированных построек.

Топографическая съемка земельного участка представляет собой комплексное измерение расстояний, высот и углов для того чтобы на их основе создать топографический план или карту. Именно такое обилие методов испытуемых в зависимости от конкретных нужд так сильно усложняет поиск того где заказать топографическую съемку.

Для чего требуется топосъемка

Топографическая съемка участка используется в следующих случаях:

Когда требуется получить разрешение на проведение определенных строительных работ (топосъемка земельного участка может стать основанием для планирования организации участка при градостроении);
Работы над проектом при разделении участка;
При ооформлении требуемых документов на границы и площадь участка;
Подключение к определенным коммуникациям;
Для получения разрешение на перепланировку камуникаций и самого участка;
Для оформления аренды или прав собственности участком;
Привязки строительного объекта к местности на которой он будет расположен.

Сегодня геодезия проводится только в электронном виде. Если работа будет выполнена только в бумажном варианте, то может потребоваться ее повторное проведение для получения электронной версии. На базе цифровой топосъемке можно будет получить аналог в оцифрованном виде. При ее  выполнении необходимо разрешение на проведение данной процедуры.

Крайне не рекомендуется выполнять данную работу самостоятельно. Намного проще заказать топографическую съемку. Как минимум, потому что для этого необходимы специализированные навыки, профессиональное оборудование, а также разрешение на проведение подобного рода работ. В перечень документов по съемке должны быть включены ведомости по согласованию подземных, надземных коммуникаций, подписанные представителями исполнительной власти.

Разновидности топосъемок

Возможно разные виды и направления топосъемок, например:

Крупномасштабная;
Специальная, предназначенная для создания планов коммуникации под землёй, проектировки зданий, перепланировки;
Подеревная, с изображение каждого куста и дерева на местности и соответствующей ведомостью по ним;
Фиксирование наземных и подземных сооружений и коммуникаций;
Съемка для проведения ландшафтного дизайна;
Исполнительная, проводима с целью проверки исполнения технического проекта и обнаружения несоответствий по нему.

Этапы проведения типографической съёмки:

Подготовительный, заключается в разработке и сборе необходимых документов, а также в составлении технического задания;
Полевой, территориальные работы, сбор и предварительный анализ информации;
Завершающий окончательный анализ с сопоставлением ранее полученной информации, подготовка необходимой документации в соответствии с техническим заданием.

Результаты

Многое зависит от того, кто именно заказывал проведение типографической съемки.

Если это юридическое лица, то по завершению работы он получает подробный отчет, со схемами высотно-плановых геодезических сетей, измерениями, уравнениями и оценками точности, каталоги и прочее.
С физическими лицами все значительно проще. Обычно топосъемку заказывают владельцы участка (объекта съемки). В данном случае согласование отчета может занять много времени, но по факту в нем нет надобности. В действительности отчет заказчику и не нужен. Все что ему нужно это окончательный типографический план в бумажном и цифровом вариантах. Он нужен для ландшафтного дизайна, служб водоснабжения и газовых кантор.

Подготовительные этапы перед проведением генплана по заданной местности

Строительство разного рода объектов вне зависимости от их назначения для начала требует сбора или составления проектной документации, в основе которой находится детальный генплан застройки местности.

Перед тем как данный план будет составлен необходимо провести детальную топосъемку участка, предназначенного под строительство.

На окончательной стадии строительства должна снова проводиться топосъемка, но теперь для осуществления соответствующего контроля. Она определяет вид здания, его настоящую этажность, ориентированность на остальные постройки рядом с ним и расположение в пространстве.

Отсюда можно сделать вывод, что при проведении стандартной стройки проведение топосъемки потребуется не менее двух раз. А поскольку это достаточно сложный комплекс работ заниматься ей обязательно должны профессионалы своего дела. Лучше всего доверить дело компании, которая уже проявила и хорошо зарекомендовала себя в выполнении подобных работ. Ведь съемка может оказать серьезное влияние на весь дальнейший процесс рабат. А если не будут выявлены нарушения в завершающемся строительстве, то это может привести к серьезным последствиям.

Именно назначения плана, от того насколько точная съемка нужна и от ее разновидности будет зависеть стоимость проведения всех работ. Также цены могут меняться в зависимости от того в каком регионе или на какой местности должна проводиться съемка.

Фото: uavmap.com.au, maptek.com

Источник: ktostroit.ru