Исполнительная документация в строительстве

Исполнительная документация в строительстве используется для отображения графических и текстовых данных, свидетельствующих о фактическом исполнении различных решений, положении капитальных процессов строительства, различных объектов и элементов. Ведение исполнительной документации в строительстве необходимо для того, чтобы контролировать процесс реконструкции, а также прослеживать степень завершения проектных работ.
Пример исполнительной документации можно скачать на сайтах, специализирующихся на строительной тематике, а также на порталах, занимающихся распространением официальных форм. Безусловно, пример исполнительной документации не может выступать полноценной заменой индивидуальному оформлению. Каждый проект требует подготовки исполнительной документации в строительстве согласно индивидуальным требованиям. Правила ведения такой документации абсолютно унифицированы. Необходимо прописать общие положения, порядок ведения и обращения с документацией, а также составить акты освидетельствования геодезической основы, разбивки осей проекта, проведения различных скрытых работ, конструкций, на которых возлежит наибольшая часть ответственности и инженерно-технических обеспечений. Выше были представлены основные положения документации, которые могут быть дополнены в зависимости от плана работ. 

Исполнительная техническая документация в строительстве используется для того, чтобы определить качество работ, а также качество применяемых материалов и технологий. Техническая документация также определяет качество исполнительной документации. Дело в том, что после завершения строительства, объект сдается в эксплуатацию. В дальнейшем в нем будут производиться строительные и ремонтные работы — косметические, а также капитальные. Исполнительную документацию в строительстве используют именно для того, чтобы оставить будущим пользователям здания четкие инструкции по эксплуатации. Количество экземпляров ничем не ограничено. Изначально ее должны получить все ответственные за процесс строительства лица. 

Оформление исполнительной документации в строительстве должно протекать согласно всем действующим ГОСТам. Эти бумаги в любой момент могут запросить контролирующие органы, поэтому должны быть соблюдены строго все правила выполнения. Примеры оформления можно найти в свободном доступе. Пример исполнительной документации поможет упростить процесс составления уникальной формулировки.

Необходимость в создании исполнительной документации

Заказчики должны быть особо заинтересованы в получении данной документации. Как показывает практика, от качества составления исполнительной документации, зависят расходы на дальнейшую эксплуатацию объекта. Стоимость внесения изменений в уже существующую инженерную сеть, реконструкции, а также ремонтных работ напрямую зависит от этих бумаг. Пример исполнительной документации может существенно упростить процесс создания необходимых положений. Во избежание каких-либо проблем и ошибок в составлении данных, следует обратиться в специализированную организацию, которая сможет составить акты, соблюдая все требования к оформлению исполнительной документации. Следует заказать и проверку исполнительной документации. Чем больше мнений специалистов будет задействован в процессе, тем выше вероятность составления качественного продукта. 

Стандартные пример исполнительной документации содержит в себе следующую информацию:

Геодезические данные и схемы, а также акты приема разбивочной основы;
Общий журнал запланированных и уже проведенных работ;
Промежуточные акты;
Исполнительные схемы и архитектурная документация;
Журнал записей надзора;
Акты испытаний перед сдачей в эксплуатацию.

Оформление исполнительной документации в строительстве может существенно отличаться по форме и структуре. Как уже отмечалось ранее, содержимое бумаг напрямую зависит от типа проекта. Любой пример исполнительной документации содержит следующую шаблонную информацию:

Чертеж КИС;
Акт сверки;
Топографическая съемка;
Сам проект.

Основываясь на пример исполнительной документации можно составить акт самостоятельно или доверив его исполнителю. Ему необходимо предоставить вышеуказанную информацию. Дополнительно может запроситься еще информация по проекту, но в основе лежат указанные в списке данные. В среднем, составление акта занимает от недели до месяца. Срок выполнения напрямую зависит от объема работ, а также от сложности проекта.

Процедура составления может существенно отличаться и по территориальным требованиям. В каждом регионе выставлены особые геодезические требования, а также строительные нормы и правила, сокращенно именуемые СНиПами. Пример исполнительной документации по региону поможет стать осведомленными о процессах подготовки. Следует учитывать и то, что каждые типы строения имеют свои требования. Так, к примеру, документация о проведении автомобильных дорог и осуществление строительства в сфере ЖКЖ существенно отличаются. Приемка и ввод пожарной сигнализации также имеют нюансы исполнения. Именно по этим причинам следует обращаться за помощью к квалифицированным специалистам. Заказчики и исполнители могут иметь лишь поверхностные знания о процедуре составления актов, вследствие чего могут быть допущены критические ошибки, способные привести к серьезным проблемам в дальнейшем. Проблемы этим могут возникнуть как со стороны эксплуатационных процессов, так и со стороны требований контролирующих органов. При отсутствии грамотной документации, застройщик может быть наказан. Наказание может ограничиться наложением штрафа, вплоть до закрытия объекта. Организаторы строительных процессов и ответственные лица могут получить как административное наказание, так и понести уголовную ответственность. От степени нарушений зависит тяжесть наказания. 

Практические примеры исполнительной документации

Пример исполнительной документации с официальных сайтов контролирующих органов. Здесь предоставлены примеры и шаблоны строительства следующих объектов и систем:

Сети GPON;
Прокладки и установки ВОЛС;
Изменения узлов связи и дополнение телекоммуникационными устройствами система ВОЛС и ТПП;
Подключения корпоративных клиентов по технологии Peer to Peer к МССС;
Прокладки кабельной канализации;
Прокладки оптических кабелей;
Монтажа центральных тепловых пунктов;
Монтажа сети электро и водоснабжения;
Газификации жилых и коммерческих объектов;
Установки заземляющего устройства
Строительства бытовой и хозяйственной канализации;
Монтажа станции КНС;
И многих других.

Каждая процедура требует составления уникального акта, в который будут включены все действующие положения. 

Составление исполнительной документации может потребовать много сил и времени. У Большинство предпринимателей попросту нет ресурсов для выполнения этой задачи. Легче перепоручить этот процесс ответственной стороне, которая сможет учесть все требования к исполнительной. Разработчики документации должны предоставить примеры оформления предыдущих заказов, для демонстрации качества собственных навыков. Следует позаботиться и о получении информации о качестве выполненной работы у предыдущих заказчиков. При наличии положительных отзывов, а также при солидном послужном списке, можно с уверенностью поручить этот процесс команде профессионалов. Они помогут осуществить работы, основываясь на пример исполнительной документации.

Оформление исполнительной документации в строительстве протекает стандартным способом. Такие схемы должны быть строго согласованы с проектировщиками. Ответственность за выполнение строительно-монтажных работ регулируется СНиПом 3.01.04-87. На каждую процедуру есть особые положения. Порядок и состав самой исполнительной документации регулируется документом РД-11-02-2006, который находится в открытом доступе в сети. Перед составлением любой строительной документации необходимо ознакомиться с основными положениями, описанными в этом документе. Оформление исполнительной документации в строительстве по факту завершения следует отдать на экспертизу в уполномоченные инстанции. При неоднократной проверке документации на порядок возрастает вероятность ее грамотного составления.

Заказчику также следует проконтролировать процесс составления необходимых бумаг, так как от качества оформление исполнительной документации зависит удобство эксплуатации созданного объекта и дальнейшие затраты на его обеспечение. Правила ведения должны совпадать как с внутренними документами, так и с данными из официальной сметы.

Скачать пример исполнительной документации

Примеры оформления, как было уже упомянуто выше, находятся в свободном доступе в сети. Можно также перепоручить разработку состава исполнительной документации в строительстве профессиональной инжиниринговой компании. Соблюдая все правила ведения, квалифицированные специалисты помогут составить необходимые данные, которые будут соответствовать всем современным требованиям. Такой документ легко пройдет утверждение и поможет автоматизировать рабочие процессы, сделав их более структурированными. Пример исполнительной документации может быть составлен с нуля, а также восстановлен или переписан с предоставленного шаблона. В услугах также могут быть предусмотрены контроль и аутсорсинг выполняемых процессов. Заказ таких услуг поможет существенно сэкономить средства и оптимизировать трудовые затраты, избежав отклонений от норм еще до того, как они примут критическую форму. Самостоятельное составление документации и контроль над процессами чреваты допущением ошибок.

Пример исполнительной документации практически на любую сферу работ предоставлен в открытом доступе в сети. Использовать уже готовый шаблон можно следующим образом:

удалить лишнюю информацию, не относящуюся к текущему проекту;
добавить недостающие пункты по плану;
внести данные и значения текущего проекта;
указать ответственные лица;
прописать формальные данные по строительству (номера договоров, заключений и других данных из официальных регламентов);
поставить печати и подписи;
сделать необходимое количество копий и разослать всем ответственным лицам.

Для получения уверенности в верности составленного документа, необходимо отправить пример строительной документации на независимую экспертизу. Это поможет сэкономить средства и исключит вероятность допущения ошибок.

Фото: for-doc.ru

Источник: ktostroit.ru