Слово дал и забрал: власти всколыхнули участников рынка апартаментов. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 01 декабря 2020, 12:36

Всю прошедшую неделю девелоперы переваривали заявления заместителя министра строительства РФ Никиты Стасишина, который в ходе выступления в Совете федерации заявил, что Минстрой намерен запретить строительство апартаментов в России. При этом уже построенные проекты получили бы статус жилых домов.

Потом в течение следующих дней он опровергал собственные слова. «То, что строится, должно строиться дальше, вне зависимости ни от чего», — заявил, в частности, замминистра на конференции Сбербанка. Никита Стасишин также подчеркнул, что основная задача Минстроя — не запретить строительство апартаментов, а прописать «честные правила игры, чтобы конечный потребитель мог спокойно жить в жилых помещениях нормального качества». Впрочем, какие конкретно это будут правила, замминистра пояснять не стал. А ситуация со статусом введённых апартаментов будет якобы отдана на откуп региональным властям.

Яснее от всех этих заявлений участникам рынка не стало. Очевидно, что федеральные власти каким–то образом готовятся начать регулировать этот сегмент, но как — непонятно.

Запрет на строительство апартаментов порождает огромное количество противоречий в самых разных нормативных документах, говорят участники рынка. Нормы, по которым строятся апарт–отели, кардинально отличаются от норм, по которым возводится жильё. Земельное право также регулируется иначе. Да и сам термин «апартаменты» в сфере строительного регулирования отсутствует.

«Так что не совсем понятно, что именно собираются запретить или разрешить. МФК? Гостиницы? Вряд ли. Скорее всего, речь именно о запрете псевдожилья, но в таком случае необходимо срочно развести понятия “апарт–отель” и «псевдожильё» на официальном уровне», — говорит Константин Сторожев, председатель экспертного совета по апартаментам РГУД, генеральный директор УК VALO Service.

Подробнее читайте в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург