Здание «Ленаэропроект» у Балтийского вокзала продадут почти за миллиард рублей. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 03 ноября 2021, 10:20

НИИ воздушного транспорта на наб. Обводного канала, 122, может пойти под снос ради строительства жилья или бизнес-центра.

По данным системы «Контур.Закупки», на днях АО Проектно-изыскательский и научно-исследовательский институт воздушного транспорта «Ленаэропроект» было выставлено на торги на сайте torgi.gov.ru с начальной ценой в 855 млн рублей. Единственным владельцем является государство. Функции продавца по решению федерального правительства выполняет АО «Российский аукционный дом».

«Ленаэропроекту» принадлежит позднесоветское здание площадью 5,7 тыс. м2 вместе с участком на пл. Балтийского вокзала в Петербурге (наб. Обводного канала, 122, лит. Б). По закону о границах объединённых зон охраны, на месте здания «Ленаэропроекта» можно построить новый дом высотой до карниза в 19 метров (со стороны набережной), при этом высотный акцент может достигать 34 метров. Для внутриквартальной застройки фоновая высота 33 метра, что позволяет разместить 10-этажное здание. По правилам землепользования и застройки, в этом месте разрешается строить как жильё, так и общественно-деловые объекты.

Судя по старым снимкам, прежде здесь был деревянный дом с башенкой, разобранный в войну. При Сталине на участке собирались построить высотную доминанту (по типу той, что на углу Московского пр. и Бассейной ул.), но эти планы не сбылись. Существующее здание возведено в 1960-1967 годах. По состоянию на минувший год, большая часть здания использовалась по назначению (только около 9 % площади сдавалось в аренду).

Подробнее в материале DP.RU. 

Источник: Деловой Петербург