Современные технологии строительства домов

Перед началом планирования строительства дома необходимо знать условия его эксплуатации: будет ли дом использоваться круглый год, время от времени или только для теплого периода года. В зависимости от полученного ответа и выбирается технология строительства.

Если дом будет использоваться круглый год, то это капитальная постройка, и подход должен быть основательным на каждом этапе строительства, начиная от фундамента и заканчивая крышей. Повышенное внимание необходимо уделить проектированию инженерных коммуникаций, которые должны надежно функционировать целый год, не завися от погоды.

Проживание время от времени: дом должен быть не менее основательным, чем в первом случае, но обязательно необходимо учитывать время, когда дом простаивает и за ним никто не присматривает. Дом не должен промерзать или отсыреть во время отсутствия жильцов, и в «жилое» состояние привести его можно легко и быстро.

Для проживание в теплое время года дом можно построить по самым дешевым и простым технологиям – такому дому не нужна специальная система отопления, а система водообеспечения и канализация могут быть простейшими.

После ответа на поставленный выше вопрос можно приступать к проектированию, благо новые технологии строительства домов позволяют выбрать каждому по вкусу и по потребностям.

Каждая технология строительства различается по способу заливки фундамента и по материалу для возведения стен.

При выборе фундамента, необходимо учитывать климатические условия и тип грунта – фундамент должен держать вес дома, не деформироваться от температурных перепадов и от морозного пучения земли.

Выбор материала для стен основывается на их стоимости. Новые технологии в строительстве частных домов позволят построить прочный и теплый дом за умеренные деньги даже за один сезон, не растягивая строительство.

А сейчас непосредственно рассмотрим некоторые современные технологии строительства частных домов, что позволяют построить дом в кратчайшие, по меркам строительства, сроки.

ТИСЭ

Полностью называется: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Основным ее преимуществом есть то, что дом возможно построить самостоятельно, не привлекая специалистов.

Принцип технологии ТИСЭ

В технологии ТИСЭ дом возводится с заливкой бетонного столбчатого либо свайного фундамента, используя специальный бур.

Стены дома складываются из пустотелых блоков, изготовленных прямо на стене строящегося дома с помощью опалубки из модулей, что перемещается по мере возведения. Сущность данной технологии в том, что формы фиксируются на нахождения стены дома, и в них заливается бетон. Модули переставляют дальше, после того как раствор затвердевает.

Плюсы технологии ТИСЭ:

Отсутствие «мостов холода».
Небольшое количество участников стройки, нужно лишь несколько человек, и только на отдельные операции как то снятие-установка опалубки и бурение земли.
Не нужно использовать спецтехнику, а это существенно удешевляет строительство.
Есть возможность варьировать состав наполнителя для стен дома самостоятельно, а также применять различные сочетания материалов.

Каркасное строительство

Пока еще не очень распространено у нас в силу традиций, менталитета, слабого понимания сути технологии, предрассудков. Но все это может быстро поменяться, поэтому перспектива распространения есть.

Суть каркасной технологии

После заливки фундамента, начинается сборка каркаса. Его конструкция составляется из горизонтальных, вертикальных и диагональных балочных элементов, соединенных между собой. Чаще всего используют каркасные элементы из дерева либо металлические детали. Каждый материал имеет свои преимущества

Технология строительства ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) — это каркасная технология, в которой каркас изготавливается с помощью оцинкованных профилей из стали. ЛСТК — это достаточно высокопрочная и негорючая конструкция. Но также это конструкции повышенной сложности, которые требуют от работников специальных навыков и знаний, иначе добиться качественного возведения такой конструкции чрезвычайно сложно. Для соединения его элементов каркаса необходимо просверлить технологические отверстия, или использовать сварочные работы. В связи с вышесказанным, строительство дома своими руками с использованием металлических конструкций видится очень затруднительным.

Следует помнить, что металлические профили в материале стен есть «мостиками холода». Исходя из всего вышесказанного, ясно отчего цена строительства по этой технологии довольно высокая, а сама технология редко используется.

Поэтому дома, построенные с помощью деревянных каркасов на сегодня более популярны. Обычно используют брус, имеющий правильную геометрию, что облегчает процесс строительства.

При постройке домов с каркасом из дерева следует помнить о высокой опасности пожара, даже использование специальных пропиток для дерева не спасают ситуацию.

Еще один важный момент при строительстве каркасных домов из дерева — вероятная деформация каркаса из-за усушки бруса и усадки самого дома. Из-за того, что дерево имеет свойство гнить от воздействия воды, каркас необходимо собирать в сухую погоду и из просушенного и обязательно пропитанного бруса.

Если не найти специалиста, который может оценить качество работы на этапе сборки каркаса, то позже что-нибудь исправить будет практически невозможно.

Стены каркасного дома являются обшивкой «скелета», для этого можно использовать различные материалы, их монтируют двумя способами:

Первый способ – делается обшивка каркаса с изнутри, например из фанеры, затем промежуток заполняется любым материалом теплоизолятором. Это может быть керамзит, волокнистый утеплитель или пенополиуретан. Затем устанавливается гидроизоляция и внешняя обшивка стен.

Второй способ – готовые сборные щиты, так называемый «сэндвич» утеплителя и гидроизоляции вместе. Этот способ сложнее в реализации, потому что собранные щиты правильно установить, не нарушая технологии, достаточно трудно. Кроме того, поднять тяжелые элементы без строительного крана достаточно сложно, а его использование значительно усложнит и удорожит строительство.

Преимущества каркасной технологии строительства домов

Для возведения дома по данной технологии подходит любой тип фундамента. Он может быть легким и не глубоким, вес стен позволяет это.
Из-за сравнительно малого веса стен, дом можно возводить на сложных рельефах и грунтах.
Есть возможность перепланировки сравнительно дешево и быстро.
Также можно быстро присоединить пристройки, расширить дом, добавив дополнительные элементы каркаса и обшить стены.

3D панели

Как же описывая новые технологии строительства не упомянуть актуальное и современное обозначение 3D. Данная технология является развитием уже упомянутого метода сборки каркасно-щитовых домов, но со своими существенными особенностями.

Здесь каркас дома заменяют панели, скрепленные жесткой сцепкой и формирующие несущие стены. Затем обе стороны панелей закрываются бетоном.

Панели производятся промышленным способом, и являются монолитными пенополистирольными плитами, которые армируются также сетками с обеих сторон. Панели скреплены с помощью металлической арматуры, диагонально пронизывающую каждую панель и выходящую за ее пределы. Собирать 3D панели несложно, они имеют достаточно легкий вес, а собранная конструкция крепкая и надежная.

Достоинства технологии строительства домов из панелей 3D

Полимер, из которого изготовлены нынешние панели, позволяет значительно уменьшить потери тепла, а это сейчас это существенный момент в обязательном порядке.
Быстрота возведения конструкции.

Разновидностью данной технологии есть использование в строительстве SIP панелей, но они значительно крупнее по размерам и дороже по стоимости установки, и используются в частном строительстве намного реже, а в основном на промышленных стройках.

Несъемная опалубка

Очень доступная и простая, а поэтому очень часто применяемая в частном строительстве технология.

Особенностью данной технологии, как и технологии ТИСЭ, есть возможность построить дом самостоятельно усилиями нескольких человек.

Основой стен могут служить панельные элементы или блоки. Они расставляются по всему периметру фундамента, пустоты в них, и между ними заполняются бетоном. Для прочности, между слоями блоков и в пустотах, дополнительно используется арматура. Выбранный наполнитель с соответствующими характеристиками также может выступать в роли теплоизоляции.

Преимущества строительства домов с применением несъемной опалубки

Как уже упоминалось ранее, построить с применением такой технологии дом можно самостоятельно. Помощники нужны только на заливку фундамента и для монтажа потолочных перекрытий.
Если выбрать нужный наполнитель, то можно решить сразу две задачи: построить стены и забыть об их дополнительной теплоизоляции.

После сделанного перечисления новых технологий строительства частных домов, следует заметить, что применением любой из них можно достичь одной или нескольких (но не всех сразу) целей:

Построить дом своими руками,
Сделать это в ограниченные сроки,
Минимизировать затраты.

Поэтому планируя строительство своего дома, необходимо понимать, что строительство своими силами, экономя средства, предполагает затяжной процесс. Ставя на первое место экономию, обязательно будут издержки в виде удлинения сроков готовности объекта. Каждый должен понимать, что он хочет — построить свой дом своими руками или быстро построить свой дом.

Фото: mountainlakehomebuilders.com, ytimg.com, wikimedia.org, strport.ru

Источник: ktostroit.ru