«Ленфильм» опять продаёт участок под застройку в Сосновой Поляне. Новости строительства — igryzone.ru

  
Вчера, 26 февраля 2021, 15:29

ОАО «Киностудия «Ленфильм» объявило конкурс на «обеспечение реализации недвижимости», расположенной на улице Тамбасова. Речь идёт почти о 10 гектарах земли, которые владелец безуспешно пытается продать уже много лет.

Заявки киностудия принимает до 15 марта, а на следующий день запланировано вскрытие конвертов. От обычных тендерных процедур эту отличает то, что свои предложения потенциальные посредники выразят не в рублях, а в процентах. «Ленфильм» готов отдать максимум 2% от той цены, которую предложит покупатель земли.

Впрочем, далеко не факт, что желающие найдутся, – уж слишком много «но». Прежде всего, участок, на котором ранее располагались съёмочные павильоны и различные вспомогательные постройки, пытались реализовать уже дважды. В 2016 году торгам помешала судебная тяжба с совладельцем площадки: примерно 6% территории владела фирма «Ника», договориться с которой удалось далеко не сразу.

Если в 2016-м за лот просили 2,1 млрд рублей, то в 2018-м, когда актив повторно выставили на торги, только 1,6 млрд. Но аукцион всё равно не состоялся из-за отсутствия претендентов. Хотя по Генплану здесь можно строить средне- и многоэтажные жилые дома. В 2016-м речь шла о возведении 150 000 «квадратов». Впрочем, на соседних участках уже появились жилые комплексы, так что, вероятно, параметры разрешённой застройки сократятся.

Подробнее читайте в материале NSP.RU. 

Источник: Недвижимость и строительство Петербурга