Казарменная распродажа: Петербург выставил на торги самый дорогой лот года. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 19 ноября 2020, 11:55

Объявлены торги по части здания казарм Измайловского полка недалеко от Троицкого собора. Это самый дорогой лот, выставленный городом на продажу в нынешнем году.

Конкурс пройдёт 17 декабря. Единым лотом выставлены помещения общей площадью 7400 м2 на Измайловском пр., 2А. Это около половины комплекса бывших казарм лейб–гвардии Измайловского полка на пересечении наб. реки Фонтанки и Измайловского пр. Как поясняют в Российском аукционном доме (РАД), речь идёт об обособленной части здания.

Начальная цена — 420 млн рублей (около 56,8 тыс. руб./м2). «Здание находится в удовлетворительном состоянии и не требует капитальных вложений. С наименьшими затратами его можно приспособить под бизнес–центр класса С, при более значительных инвестициях — под класс В. С другой стороны, расположение в историческом центре даёт основания рассматривать вариант приспособления под гостиницу или апартаменты», — говорит руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

«Объект расположен в перспективной локации, однако она же обуславливает основную проблему — отсутствие парковки. Рассматривать актив в текущем состоянии как инвестиционно привлекательный достаточно сложно. Вопрос перепрофилирования открыт. Можно оставить микс арендаторов или основной функцией сделать офисную. В любом случае важно будет профессионально подойти к концепции комплекса и его последующему управлению», — говорит Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.

Подробнее читайте в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург