Группа Синара: сохранение прошлого, вклад в будущее. Девелопмент — igryzone.ru
Znak.com продолжает спецпроект, посвященный 20-летию Группы Синара. Одним из ключевых направлений холдинга к 2021 является девелопмент. Группа строит спортивные и общественные объекты, реконструирует здания, сохраняя культурное наследие Екатеринбурга, и возводит дома для тысяч жителей. А началось все 15 лет назад с туристического комплекса на Северном Кавказе.
Конгресс-центр для международных мероприятий — один из самых ярких проектов компаниипредоставлено Группой Синара
«Романтическое» начало
Группа Синара начала заниматься строительством в 2007 году. Пилотным для нее стал проект всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Архыз» в Карачаево-Черкесской Республике. Компания «Архыз-1650», которая входит в Группу Синара, стала первым резидентом-инвестором особой экономической зоны в Зеленчукском и Урупском районах.
Первый этап развития курорта был завершен в 2013 году: в поселке Романтик на высоте 1650 метров над уровнем моря появились гостиница, ресторан, две канатные дороги, четыре горнолыжных трассы и все необходимые для курорта коммуникации. Поселок «Романтик» стал пилотной площадкой для всего северокавказского горного туристического кластера.
В 2009 году Группа решила выделить строительство в отдельный дивизион. Тогда была основана компания «Синара-Девелопмент».
Универсиада и микрорайон «Новокольцовский»
Первым крупным объектом компании «Синара-Девелопмент» стал Международный выставочный центр (МВЦ) «Екатеринбург-Экспо», строительство которого началось в 2010 году. Уже тогда стало понятно, что юго-восток уральской столицы имеет потенциал роста за счет территории, получившей название «Новокольцовский».
В 2019 году Группа Синара ввела в эксплуатацию конгресс-центр, входящий в комплекс МВЦ. Он был завершен накануне саммита по производству и индустриализации GMIS-2019 и подходит для проведения мероприятий международного масштаба с участием самых высокопоставленных гостей: в нем учтены высочайшие требования безопасности для первых лиц государств.
Зал конгресс-центра рассчитан на 5 тыс. человекпредоставлено Группой Синара
Конгресс-центр — единственная в Уральском регионе площадка, способная принимать мероприятия международного уровня, и ее появление существенно расширило возможности «Екатеринбург-Экспо». Сегодня в зале конгресс-центра, рассчитанном на 5 тыс. зрителей, для горожан проводятся концерты, вечера КВН, деловые и культурные мероприятия.
В 2023 году в Екатеринбурге пройдут летние Всемирные университетские игры, и именно в «Новокольцовском» расположена одна из основных площадок мероприятия — Деревня Универсиады, генеральным подрядчиком строительства объектов выступает «Синара-Девелопмент». Здесь возводится уникальный для Урала объект — Дворец водных видов спорта площадью почти 60 тыс. квадратных метров, где разместятся четыре бассейна, два из которых — олимпийского размера. В нем будут проходить соревнования по плаванию, водному поло, прыжкам в воду и синхронному плаванию.
Рядом будут расположены тренировочное поле с легкоатлетическими дорожками, общественный и медицинский центры, общежития для спортсменов на 11 тыс. человек, которые после соревнований станут общежитиями для студентов Уральского федерального университета (УрФУ). УрФУ получит и другие здания из наследия Универсиады: они станут частью кампуса вуза. Кроме того, уже принято решение о строительстве в Новокольцовском новых корпусов для двух институтов и СУНЦа.
Микрорайон Новокольцовский рассчитан на 20 тыс. человекпредоставлено Группой Синара
В декабре этого года в «Новокольцовском» объявили старт бронирования квартир в новом жилом районе. На территории в 82,6 гектара будет возведено 600 тыс. квадратных метров жилой площади. Здесь смогут жить 20 тыс. человек. В районе построят две школы на 1100 мест каждая, четыре детских сада на 900 мест. Медицинский центр, подготовленный для Универсиады, превратится в районную поликлинику, она будет обслуживать до 400 человек за смену. Комплексное развитие территории — строительство жилых комплексов, социальной инфраструктуры и производственно-логистического сектора в микрорайоне полностью завершится к 2030 году.
Историческое наследие
У компании уже был опыт работы на спортивных объектах. Именно «Синара-Девелопмент» занималась важнейшей для Екатеринбурга частью подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 — реконструкцией стадиона «Екатеринбург-Арена». В бывшем Центральном стадионе есть историческая часть, которая была сохранена, а в нее вписан в современный, соответствующий всем требованиям FIFA комплекс.
Компании удалось вписать историческую часть стадиона в современный проектпредоставлено Группой Синара
«Синара-Девелопмент» не только строит новые объекты, но и заботится о культурном наследии. За три года компании удалось из руин восстановить памятник архитектуры — один из 20 сохранившихся в Екатеринбурга архитектурных ансамблей XIX века. Вместе с учеными-реставраторами и архитекторами УралНИИПроекта представители компании реконструировали главный корпус, флигель, западный и восточный павильоны, воссоздали часть утраченных элементов и построили новый трехэтажный корпус в стиле классицизма.
Здесь открылся культурно-выставочный комплекс «Синара Центр». На площади 6 тыс. квадратных метров находятся художественная галерея, ресторан, бар, здесь проходят ярмарки, выставки, знаковые культурные мероприятия.
«Синара Центр» был буквально восстановлен из руинпредоставлено Группой Синара
Жилье для тысяч людей
В портфеле завершенных проектов «Синара-Девелопмент» — 19 жилых комплексов и домов в Екатеринбурге и Волгограде. Два проекта в Екатеринбурге — клубный дом на проспекте Ленина и вторая очередь жилого комплекса в районе «Солнечный» — стали финалистами конкурса Urban Awards 2021.
Сейчас компания строит еще четыре жилых комплекса в разных районах Екатеринбурга.
В портфеле завершенных проектов «Синара-Девелопмент» — 19 жилых комплексов и домов в Екатеринбурге и Волгоградепредоставлено Группой Синара
В ближайшие годы Группа хочет развивать направление редевелопмента территорий. В августе «Синара Девелопмент» выкупила на аукционе РЖД земельный участок Товарного двора. Компания планирует построить на месте промзоны новые жилые дома и деловые помещения.
Сейчас активно ведется разработка предварительной архитектурно-градостроительной концепции территории с привлечением лучших экспертов (российских и зарубежных), тестируются модели и уточняются технико-экономические параметры.
В 2022 году компания приступит к планировке территории.
Ядерное строительство
В состав Группы Синара входит «Синатом» — одна из немногих строительных компаний, получивших лицензию Ростехнадзора на право сооружения ядерной установки и радиационного источника на объектах, включающих комплексы, в которых содержатся радиоактивные вещества.
предоставлено Группой Синара
Сейчас «Синатом» завершает строительство Центра ядерной медицины в Республике Бурятия. В Центре будут размещены протонный циклотрон, позитронно-эмиссионный томограф с функцией компьютерной томографии и прочее технологическое оборудование. Ежегодно в центре планируется проводить более 5,5 тыс. диагностических процедур, которые позволят диагностировать онкологические, сердечно-сосудистые и неврологические заболевания.
Еще один масштабный проект «Синатома» — выполнение строительно-монтажных работ на пяти объектах вспомогательного назначения в рамках строительства энергоблоков № 1 и № 2 Курской АЭС-2. В конце ноября 2021 года на объекте осуществлена заливка первой тысячи кубических метров железобетона.
Партнерский материал
Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com