За два года спрос на новостройки в Петербурге сократился на 32%. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 20 сентября 2021, 12:39

За восемь месяцев 2021 года петербуржцы заключили 49 062 договора долевого участия. За тот же период 2019-го – 71 403 ДДУ. Падение почти на треть.

Об этом сообщает Управление Росреестра по СПб. Эти данные в целом совпадают с показателями розничных продаж, которые приводит сервис DataFlat.ru. (См. здесь.) При этом грустить застройщикам не о чем: выручка не сократилась, а даже выросла. Потому что цена «квадрата» за два года увеличилась на 56%…

Зато (если этот союз здесь уместен) успешно растёт ипотека: с начала года – 125 456 записей, плюс 37% к январю–августу 2019-го (см. табл. 1). Но это про всё сразу, включая купленную в кредит «вторичку», апартаменты и нежилые помещения.

Более конкретные данные публикует Центробанк (пока доступны сведения за семь месяцев): в Петербурге с января по июль 2019 года было выдано 18 069 кредитов под залог ДДУ на жильё в новостройках, в 2020-м за тот же период – 18 394, в 2021-м – 19 504. Но общая тенденция та же: рост задолженности горожан при сокращении количества приобретённых квартир и в условиях сначала резкого падения, а затем стагнации доходов.

Напомним: ипотечные платежи (в том числе – за жильё в новостройках) после введения льгот тоже выросли, а не уменьшились.

Подробнее в материале NSP.RU.

Источник: Недвижимость и строительство Петербурга