В Петербурге многократно вырос спрос на участки под строительство жилья. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 29 января 2021, 09:02

По итогам 2020 года объём сделок по покупке земли под жилищное строительство в Петербурге вырос в 10 раз по сравнению с результатами прошлого года — с 31,65 га до 312,38 га.

Фото: PhotoXPress.ru

Такие данные приводятся в отчете Rusland SP. Повышенный интерес к земельным участкам можно объяснить тем, что девелоперы стремятся увеличить объем предложения на жилищном рынке на фоне ажиотажного спроса на квартиры и, как следствие, роста цены квадратного метра, полагают эксперты РБК Петербург. Впрочем, бум на земельном рынке, по их мнению, продлится недолго.

Бум отложенного спроса

Наиболее активно в прошлом году земельный банк пополняли крупные застройщики — «Группа ЛСР», «ПИК», Setl Group и Bonava. Общая сумма сделок на земельном рынке Петербурга по итогам 2020 года составила 35,6 млрд руб., говорится в отчете Rusland SP.

Партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус объясняет повышение спроса несколькими факторами. Главный из них — дефицит земельных участков и, как следствие, недостаток предложения на первичном рынке жилья. «В 2018-2019 годах темпы приобретений участков замедлились в связи с переходом на эскроу-счета. При этом благодаря программе льготной ипотеки и низким ставкам по депозитам, серьёзно вырос спрос на квартиры, а также цены вплоть до 30%. Всё это привело к взрывному росту спроса на участки со стороны девелоперов жилья, которые начали активно пополнять земельный банк», — комментирует эксперт.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/28/01/2021/6012aaab9a7947d5d77ca56c?from=regional_newsfeed

Источник: РБК