«Солнечный» девелопер купил землю за Кольцевой дорогой. Новости строительства — igryzone.ru

  
Вчера, 30 декабря 2021, 12:01

Компания Seven Suns Development приобрела земельные участки площадью 17,3 га за КАД в районе деревни Порошкино. Сумма сделки могла составить 1,5 млрд рублей. Впрочем, приступить к строительству девелопер сможет нескоро.

Проданные земельные участки расположены в Бугровском сельском поселении рядом с КАД, возле развязки с проспектом Энгельса и Выборгским шоссе. Они являются частью многофункционального комплекса «Евроград», который уже в течение 15 лет пытается раскрутить и продать компания «Пантикопей». И не очень удачно. В проекте, анонсированном ещё в далёком 2006 году, пока есть только один, и тот недостроенный, жилой комплекс «Морошкино» от ГК «Норманн » — застройщика, признанного банкротом.

В прошлом году Градостроительный совет Ленинградской области одобрил проект планировки территории (ППТ) одного из участков «Еврограда» площадью 23,9 га. Здесь власти согласовали строительство девятиэтажных жилых домов общей площадью 143 тыс. м2. Участок, купленный Seven Suns Development, в согласованную часть не входит.

Как говорится в сообщении международной консалтинговой компании Colliers, которая выступила брокером сделки, здесь можно возвести более 300 тыс. м2 жилья (эксперты же говорят, что это завышенные цифры и реально областные власти согласуют максимум 200-230 тыс. м2). Всего в МФК «Евроград» на территории около 100 га под комплексную жилую застройку планируется построить около 700 тыс. м2 жилой недвижимости.

В Seven Suns Development сделку подтвердили. «Она состоялась на днях. Теперь мы начнём более детально и концептуально прорабатывать варианты будущего освоения территории с учётом вариантов посадки зданий, их количества, этажности и классности объектов. Возможно, что следующий год уйдёт на подготовку документации, расчёт технико-экономических показателей, проектирование, разработку концепции и вариантов архитектурных и инфраструктурных решений будущего жилого комплекса. Поэтому пока сложно говорить о том, когда мы приступим непосредственно к строительству», — рассказали в компании.

Подробнее в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург