Пики над городом встали: Смольный согласовал застройку у Балтийского вокзала. Новости строительства — igryzone.ru
Вчера, 15 ноября 2021, 14:02
Вид на федеральные памятники архитектуры начала XIX века на углу Обводного и Лермонтовского дополнят многоэтажками.
На днях КГА согласовал архитектурно–градостроительный облик (АГО) застройки обширной внутриквартальной территории (3,7 га) около Балтийского вокзала. С одной стороны её ограничивают Измайловские провиантские склады и манеж (что стоят вдоль Обводного канала), с другой — Николаевское кавалерийское училище (выходит на Лермонтовский проспект). В квартале возведут многоэтажные дома, которые, как видно на развёртке, будут заметно возвышаться над исторической застройкой. КГИОП также уже согласовал эскизный проект и обосновывающую документацию. Пока, впрочем, его виза выдана только на три жилых корпуса, объединённых подземным гаражом, максимальной высотой 36 метров.
По данным ЕГРН, территория прежде принадлежала заводу радиотехнического оборудования (входит в концерн «Алмаз–Антей»). В 2014 году завод этот переехал (сменил юридический адрес) на проспекте Обуховской Обороны, 120.
В 2014–2019 годах внутриквартальная территория на Лермонтовском была расчищена от застройки. В мае 2019 года в КГИОП сообщали, что комитет рассмотрел эскизный проект застройки квартала, выполненный ООО «Архитектурное бюро “Студия 44”», и на неё ещё в ноябре 2015 года выдали заключение о соответствии режимам. Но та концепция осталась на бумаге, сказал «ДП» глава «Студии 44» Никита Явейн. На согласовании АГО стоит штамп уже других проектировщиков.
В феврале нынешнего года земля была продана ООО «Холдинг Эр–Би–Ай» Эдуарда Тиктинского. Спустя месяц, как уже рассказывал «ДП», RBI перепродал землю «Альмандину».
По данным системы «Контур.Фокус», эта фирма контролируется ООО «Пик–Инвестпроект». Компания входит в московскую группу «Пик» и заложена при этом в ПАО «Совкомбанк». Участок также заложен в ипотеку Совкомбанка сроком до апреля 2022 года. В «Пике» комментарии оперативно не предоставили.
Подробнее в материале DP.RU.
Источник: Деловой Петербург