ПИК достиг старта: девелоперская компания получила разрешение на застройку бывшей территории АО «ОДК-Климов». Новости строительства — igryzone.ru

  
Вчера, 08 сентября 2020, 14:58

Госстройнадзор выдал ГК «ПИК» разрешение на застройку бывшей территории АО «ОДК-Климов» в Выборгском районе Петербурга, которую компания приобрела на торгах год назад. Через четыре года здесь должно появиться более 128 тыс. кв. м недвижимости, почти 66 тыс. кв. м из которой — жилая. Инвестиции в проект, по мнению аналитиков, могут составить от 3 млрд до 10 млрд рублей.

Эксперты считают, что стоимость квадратного метра в будущем ЖК не превысит 150 тыс., подчеркивая, что в данной локации высок уровень конкуренции из-за реализуемых проектов редевелопмента.

ООО «Специализированный застройщик «Кантемировская»», 100% доли в котором, согласно данным kartoteka.ru, через ООО «ПИК-Инвестпроект» и ООО «ПИК-Корпорация» принадлежат ПАО «Группа компаний ПИК», построит на Кантемировской улице, 11, лит. А, 128,8 тыс. кв. м недвижимости. Соответствующее разрешение было выдано Госстройнадзором Санкт-Петербурга. Застраиваемая территория площадью 4,87 га является частью участка 7,6 га, который был приобретен компанией на торгах за 1,3 млрд рублей летом прошлого года у входящего в корпорацию «Ростех» АО «ОДК-Климов» (см. “Ъ” от 26.07.2019).

Согласно данным Госстройнадзора, жилой комплекс на 1525 квартир общей площадью 65,9 тыс. кв. м, состоящий из семи 14-этажных корпусов, включая один подземный, будет построен к сентябрю 2024 года. В восьмом и девятом корпусах будут располагаться отдельно стоящие надземные многоэтажные автостоянки закрытого типа площадью по 13,6 тыс. кв. м каждая. «Проектной документацией предусмотрен снос существующих зданий, не относящихся к объектам культурного наследия. Кроме этого, предусмотрены мероприятия по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Сборная мастерская автомобильной фабрики «Русский Рено»», согласованного комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП)»,— добавили в Госстройнадзоре. В КГИОП “Ъ” пояснили, что расположенный на территории собственника объект культурного наследия планируется приспособить под детский сад на 150 мест и блок начальных классов на 300 мест. Соответствующий эскизный проект, подготовленный ООО «НИиПИ Спецреставрация», был рассмотрен комитетом в июне. Вместе с тем проектная документации на выполнение необходимых работ до настоящего времени в КГИОП не поступала. В ГК «ПИК» отказались комментировать «Ъ-СПб» параметры и класс будущего проекта, объем инвестиций, а также планы на оставшуюся часть участка, которая не входит в периметр будущей застройки.

Подробнее читайте в материале Коммерсанта.

Источник: Коммерсант