Из пушки по недострою: за завершение проблемных объектов девелоперы могут получить земли бывшего артиллерийского полигона. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 28 июня 2021, 14:02

В Ленобласти придумали новый стимул, который должен привлечь инвесторов для завершения долгостроев региона. В качестве компенсационных участков для строительства жилья им предложили территорию бывшего Ржевского полигона, которую власти называют «золотым запасом» и планируют отдать только проверенным крупным компаниям.

Комментируя инициативу, эксперты разошлись во мнениях: одни говорят, что локация будет пользоваться спросом у девелоперов благодаря своему зеленому окружению, другие называют это профанацией и «кепкой в подарок».

О планах по освоению земель бывшего Ржевского полигона во Всеволожском районе стало известно на совещании по вопросу стимулирования застройщиков в правительстве региона в минувшую пятницу. Речь идет о площади 370 га. Участок находится в собственности города Всеволожск, а значит, максимальная высотность жилья, которое здесь можно построить, составляет 12 этажей. «Я буду настаивать на 5–6 этажах, но не все зависит от меня»,— сказал “Ъ” глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский.

По информации губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, функциональное назначение локации — Р.2. «Зона рекреационно-ландшафтных территорий», поэтому к ее освоению надо «подойти очень бережно». Для строительства жилья здесь необходимо выделить земли, которые не нарушат общую концепцию и станут «стратегическим резервом» для решения проблем обманутых дольщиков, сказал глава региона. «Это будут привлекательные участки, окруженные зеленой зоной. На этот атаманский золотой запас надо привлекать надежных инвесторов: крупные компании, которые реализуют красивые проекты, а не человейники»,— пояснил господин Дрозденко. Компании могут рассчитывать на землю, стоимость которой будет равна вложениям «донора» в достройку проблемных объектов, пояснили в региональном стройблоке. Для рекреационной зоны планируется оставить не меньше 100 га, говорит Андрей Низовский. Изменения в Генплан планируется внести в течение 2021 года, рассчитывает он.

Подробнее в материале Коммерсанта.

Источник: Коммерсант