Диалог вместо спора: кто и как упрочил свои позиции на строительном рынке. Новости строительства — igryzone.ru
Сегодня, 23 сентября 2021, 13:31
О преодолении мирового кризиса в обозримом будущем говорить пока рано. Небольшие компании и те, кто не смог оперативно перестроиться, продолжают уходить с рынка. Остаются игроки, которые смело приняли вызов и выбрали стратегию роста. Эта тенденция коснулась всех отраслей экономики, но наиболее ярко проявилась в девелопменте.
По оценке экспертов Высшей школы экономики, до конца 2021 года страны, в том числе и Россия, не смогут выйти из кризиса, в связи с чем им придётся адаптировать свою экономическую политику к условиям более долгой рецессии. Это понимают все участники петербургской строительной отрасли, но каждый выбирает свою модель работы. Одни сдают ранее начатые объекты и собираются выходить из бизнеса. Другие заняли выжидательную позицию и смотрят, как будет развиваться ситуация. Третьи, напротив, активно скупают пятна под застройку и строят планы.
В любом случае бизнесу сейчас стоит иметь в запасе несколько вариантов развития событий, пока факторы, негативно влиявшие на мировую экономику в прошлом году, не будут устранены. О чём идёт речь? Для строительной сферы — это прежде всего увеличение стоимости материалов на фоне их растущего дефицита и сокращение рабочей силы в связи с закрытием границ.
В такой ситуации комфортнее всего себя ощущают организации, где за предыдущие годы был накоплен достаточный запас мощностей. По этой же причине ещё до начала пандемии они смогли адаптироваться к работе с эскроу-счетами. Без чего, к слову, сохранить позиции сегодня просто невозможно. Однако, как рассказал «ДП» генеральный директор ГК «Полис Групп» Игорь Белов, далеко не все застройщики научились работать с банками. Многие проекты сегодня не выдерживают проверки и, как следствие, не получают проектного финансирования.
«Рынок завоёвывают сильные девелоперы со стабильным доходом, доля же фирм-однодневок и так называемых «бригад на час» существенно сокращается. Скорее всего, мелкие компании вскоре выйдут из строительного бизнеса, закончив текущие проекты, которые были начаты до проектного финансирования», — добавил эксперт.
Подробнее в материале DP.RU.
Источник: Деловой Петербург