Чек-поинт: на фоне роста цен петербуржцы стали покупать жильё меньшей площади. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 04 февраля 2021, 14:05

Если квадратный метр строящегося жилья в прошлом году в среднем подорожал на 25%, то средний чек покупки, то есть стоимость самой квартиры, увеличился не так существенно — всего на 18,1%.   Причина — покупатели выбирали наиболее дешёвое и меньшее по площади жильё, чтобы уложиться в определённый бюджет и ипотечный лимит.

Как подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), квартиру в петербургской новостройке класса масс-маркет в 2020 году в среднем покупали за 5,43 млн рублей (рост за год +860 тыс. рублей; +18,9%). Недвижимость такого же класса в пригородах обошлась в среднем в 3,7 млн рублей (+630 тыс. рублей; +20,6%). Совокупно в городе и пригородах средний бюджет покупки составил 5 млн рублей (+800 тыс. рублей; +19,1%).

По данным Living.ru, рост был несколько меньше. «Средний чек по сделке в новостройках Петербурга в 2020 году составил 5,4 млн рублей, на 13%, больше, чем в 2019 году (+ 612 тыс. рублей). В Ленобласти — 3,78 млн рублей, на 10% больше (+348 тыс.) «, — говорит Кирилл Тимофеев, генеральный директор сервиса по подбору новостроек Living.ru.

«Увеличение среднего чека главным образом было обусловлено ростом цен в ответ на резко возросший спрос во втором полугодии прошлого года. Безусловно ипотечная программа с господдержкой была одним из ключевых факторов роста. Так, в 2020 году средний чек по ипотечной сделке был на 5-10% выше по сделкам с единовременной оплатой и рассрочкой, в то время как в 2019 году аналогичный показатель составлял не более 2-5%», — говорит Вадим Лавров, руководитель направления маркетингового анализа сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ.

Подробнее читайте в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург