Земля в Петербурге сокрушительно подорожала. Новости строительства — igryzone.ru

  
Вчера, 26 июля 2021, 16:18

За год стоимость земельных участков, пригодных для строительства жилья, выросла на 25–50% в зависимости от локации.

Фото: https://minstroyrf.gov.ru/

По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group), «пятна» в спальных районах выросли с 10–20 тыс. рублей до 20–25 тыс. за 1 м2 будущих улучшений, в статусных локациях — с 25–35 тыс. до 30–40 тыс., а в центре города — с 35–55 тыс. до 40–65 тыс. рублей и даже более.

«Ещё год назад в пригородных локациях за КАД стоимость земли в последующей стоимости “квадрата” жилья составляла 7–9 тыс. рублей, а теперь уже 10–13 тыс. за 1 м2 улучшений. В среднем по всем типам лотов, без учёта особенностей земельных участков, цена выросла до 31 тыс. руб. / м2 улучшений, хотя много лет варьировалась в диапазоне 20–25 тыс. рублей», — отмечает Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская недвижимость».

Стоимость самых востребованных и ликвидных лотов выросла в разы. Как говорят участники рынка, это связано с ограниченным предложением на земельном рынке, из которого вымываются в первую очередь участки с полной градостроительной подготовкой.

По данным Colliers, за первые 6 месяцев 2021 года девелоперы приобрели более 665 га на $1 млрд. Это в 2 раза превышает результаты всего 2020 года, когда застройщики инвестировали около $500 млн в покупку более 332 га. Большая часть приобретённых в январе–июне участков (79%, или 517 га) приходится на периферийные районы города и ближайшую Ленобласть. Наибольшим интересом пользовались Новосаратовка, Пушкин, Стрельна, Парголово, Новоселье, Мурино. В черте Петербурга девелоперы купили порядка 138 га.

Подробнее в материале DP.RU. 

Источник: Деловой Петербург