Застройщики сбавили обороты, но объем ввода по-прежнему превышает прошлогодние показатели. Новости строительства — igryzone.ru
Вчера, 06 апреля 2021, 11:59
В марте в Петербурге, согласно данным комитета по строительству, было введено в эксплуатацию почти 80 тыс. кв. м жилой недвижимости (без ИЖС) — меньше всего с начала года по итогам месяца. При этом совокупный результат первого квартала составил 680 тыс. «квадратов» из согласованного с Минстроем годового плана в 3,2 млн.
Продажи квартир остаются стабильно высокими, при этом участники рынка отмечают, что покупатели начали подходить к выбору недвижимости более взвешенно.
О том, что за первый весенний месяц в Петербурге было введено в эксплуатацию 26 домов на 1663 квартиры общей площадью 79,9 тыс. кв. м жилой недвижимости (102 тыс. кв. м — с ИЖС), сообщили “Ъ” в комитете по строительству. Это пока что самый низкий результат с начала года. С учетом мартовского объема в первом квартале петербургские застройщики возвели 680 тыс. «квадратов» жилья, что значительно больше, чем было введено за аналогичный период прошлого года (см. “Ъ” от 08.04.2020). При этом, в соответствии с планом, согласованным с Минстроем, до конца года в городе должны быть сданы в эксплуатацию 3,2 млн кв. м жилья (см. “Ъ” от 20.10.2020).
Лидером по вводу является Московский район, где были возведены корпуса в составе жилого комплекса ЦДС «Московский» на 853 квартиры и ЖК «Оазис» компании «Пулковский мезонин» на 260 квартир общей площадью 45,6 тыс. кв. м. Оба проекта расположены на Пулковском шоссе. Вторым по объему ввода стал Петроградский район, где на берегу Малой Невки завершилось строительство проекта элит-класса One Trinity Place компании GHP Group на 175 квартир площадью 15,6 тыс. кв. м. В Приморском районе получил разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК Amster на 198 квартир компании «Трест-36» на Богатырском проспекте площадью 12,5 тыс. «квадратов». Изначально проект планировали сдать в четвертом квартале 2021 года. «Объем ввода за первый квартал действительно превышает показатель аналогичного периода 2020 года. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, изначально в этом году было запланировано к вводу больше объектов. Во-вторых, в рамках программы правительства РФ по поддержке бизнеса в связи с пандемией все разрешения на строительство, действие которых истекало в 2020 году, автоматически продлились еще на год и сроки сдачи некоторых проектов были перенесены. В-третьих, итоги первого квартала неожиданно пополнили объекты, которые должны были ввестись в другое время (One Trinity Palace и Amster). Не стоит забывать, что в статистику января также попала часть объема ввода конца декабря»,— отмечает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers (см. “Ъ” от 04.02.2021).
Источник: Коммерсант