Законопроект о приватизации памятников по преимущественному праву согласован федеральным правительством. Новости строительства — igryzone.ru
Сегодня, 20 октября 2020, 11:56
Правительство РФ дало положительное заключение на законопроект о корректировке 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Земельного кодекса. Документ подписан заместителем председателя, руководителем аппарата правительства Дмитрием Григоренко.
Законопроект предлагает установить различные способы приватизации объектов культурного наследия. С 2015 года для инвесторов вариант только один – конкурс. Это ограничивает вовлечение в оборот памятников в хорошем состоянии, а также не даёт арендаторам (малому и среднему бизнесу) приватизировать здания и помещения в них по преимущественному праву в рамках 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения». Второе особенно удивительно, поскольку ранее предприниматели имели возможность выкупить свои «стены». Однако Верховный суд в сентябре 2018-го указал, что приобретение объекта культурного наследия, находящегося в публичной собственности, может осуществляться только на конкурсах, а нормы 178-ФЗ, регламентирующие этот процесс, являются специальными по отношению к 159-ФЗ.
Закон о приватизации устанавливает исчерпывающий перечень условий конкурса, в частности, проведение работ по сохранению. В 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» к ним относятся работы, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта. Получается, от приватизации отсекают всю историческую недвижимость, кроме той, которая нуждается в реконструкции. Особенности приватизации памятников, которым не требуются работы по сохранению, в толковании 73-ФЗ нигде не прописаны. Противоречит закону и пункт о сроке выполнения условий конкурса – не более семи лет. Он может касаться только сроков проведения работ по сохранению. Условия же о соблюдении требований закона об объектах культурного наследия бессрочны и действуют весь срок владения, пользования и распоряжения памятником, сказано в пояснительной записке.
Подробнее читайте в материале DP.RU.
Источник: Недвижимость и строительство Петербурга