строительство

Вымирающие территории: решит ли генплан Петербурга проблему ненужных земель. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 02 ноября 2020, 09:48

Территории комплексного устойчивого развития (КУРТ) и правила игры на них хотят прописать в генплане, поскольку в нынешнем виде эти земли не востребованы.

От обычных земель под развитие зоны КУРТ отличаются более строгими требованиями к инвесторам, а также процедурой, теоретически позволяющей комплексно осваивать территории со множеством владельцев. По Градкодексу, инвестор обязуется подготовить проект планировки, сформировать участки и застроить их с учётом прописанных в договоре требований по благоустройству и озеленению. Власти должны рассмотреть и утвердить проект в максимально сжатые сроки. Инфраструктурой новостройки обеспечивают совместно по графику и условиям, прописанным в договоре.

Сегодня в Петербурге 13 зон КУРТ общей площадью более 3,5 тыс. м2, созданных волевым решением властей (иногда как реакция на подаваемые инвесторами поправки к генплану и Правилам землепользования и застройки — ПЗЗ). Но ни одного договора по ним не заключено — из–за того, что развитие таких территорий законодательно не урегулировано. Застройщики даже добивались исключения своих площадей из состава КУРТ, так как за несколько лет понятные правила их освоения так и не были разработаны (см. «ДП» № 33 от 13.03.2018).

Подробнее читайте в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург

Добавить комментарий