Власть и бизнес обсудили перспективы развития рынка апартаментов в Санкт‑Петербурге. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 27 августа 2021, 09:10

При участии начальника Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимира Болдырева, председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Владимира Григорьева прошел круглый стол, где руководители органов власти, строительных, инвесторских и управляющих компаний, а также владельцы апарт-отелей обсудили перспективы развития рынка строительства апартаментов в Санкт‑Петербурге.

Круглый стол провела газета «Деловой Петербург». Много вопросов возникает к определению правового статуса таких объектов недвижимости. В Петербурге за апартаментами закрепилось понятие «псевдожилье»: прописаться в таких домах невозможно, но многие граждане проживают там постоянно, о чем свидетельствуют обустроенные во дворах детские и спортивные площадки. «Комплексы апартаментов не уступают, если не сказать превосходят по качеству архитектуры жилые здания, — отметил Владимир Григорьев, — Меня беспокоит, что пока нет компромисса между потребностями населения в комфортной среде и потребностями бизнеса в строительстве таких объектов». 

«Были случаи, когда застройщик приносил в Госстройнадзор Санкт‑Петербурга проект гостиницы или спортивного объекта, в котором мы видим все признаки жилого здания: 18 или 19 этажей, несколько парадных, параметры каждого номера совпадают с параметрами 2-х или 3-х комнатной квартир с кухней», — констатировал Владимир Болдырев. При этом заявители не согласны, что такие объекты должны быть обеспечены социальной инфраструктурой. С такой позицией невозможно согласиться. Коммерческие интересы не должны превалировать над интересами граждан и ущемлять их права. 

Спорные вопросы строительства гостиниц с признаками жилых домов в Петербурге рассматривает Градостроительная комиссия под руководством Губернатора Санкт‑Петербурга. Кроме этого, для определения  правового статуса апарт-отелей или комплексов апартаментов разработан проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи со строительством многофункциональных зданий», который прошел в мае этого года первое чтение в Государственной Думе. 

Источник: Администрация Санкт-Петербурга