Строители сохраняют темп Девелоперы ждут помощи государства, но снижать объем ввода не планируют. Новости строительства — igryzone.ru
Сегодня, 02 марта 2022, 11:11
В ближайшие дни будет утвержден антикризисный план, который должен не допустить обвала рынка жилья, заявил вчера заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. Петербургские власти и застройщики ждут решений федерального центра и говорят, что пока работают в рамках установленных планов.
Но эксперты уже сходятся во мнении, что без расширения программ льготной ипотеки и вмешательства государства в ценообразование ключевых стройматериалов вырулить из заноса рынок не сможет.
Антикризисный план включает в себя и поддержку жилищного строительства, и сокращение инвестиционно-строительного цикла, и вопросы ценообразования и поставок материалов, цитирует слова вице-премьера Хуснуллина пресс-служба правительства РФ.
Застройщики воздерживаются от комментариев, как долго они готовы работать в сложившихся условиях, ограничиваясь ответом, что они работают в обычном режиме по утвержденным планам продаж и строительства. «Ситуация слишком непредсказуема»,— второй по популярности ответ среди опрошенных строительных компаний.
«Самое плохое, что может произойти в текущей ситуации,— это поддаться панике. Застройщики преодолели не один кризис. Сейчас, скорее всего, мы будем наблюдать ситуацию 2014 года, когда в декабре на рынке был пиковый спрос — люди «спасали» деньги и вкладывали их в недвижимость. Затем в следующие шесть месяцев наблюдалась стагнация и постепенная стабилизация отрасли после введения субсидированной ипотеки», — полагает Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест».
При этом топ-менеджер не отрицает, что ставки в размере 20–23% станут запредельными для большинства покупателей — сумма ежемесячного платежа будет неподъемной в таких условиях. «Мы рассчитываем, что будет расширена программа субсидированной ипотеки, это позволит людям продолжать брать кредиты», — надеется госпожа Малышева.
«Мы видим, что клиенты со свободными деньгами вкладывают средства в недвижимость, часть из них закрывает депозиты, перенаправляя средства на покупку квартир», — делится Александр Лелин, генеральный директор компании «Главстрой Санкт-Петербург».
Подробнее в материале Коммерсанта.
Источник: Коммерсант