Стройка не сливается: петербургских девелоперов ждёт неизбежное укрупнение. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 01 марта 2021, 14:46

Консолидация застройщиков в городе пока редкость. Однако это может стать неизбежным сценарием.

Фото: https://minstroyrf.gov.ru/

На сегодняшнем рынке формально к M&A можно отнести сделку между группой «Самолёт» и компанией «СПб Реновация», о которой было объявлено летом прошлого года. «Самолёт» получил 5% акций и опцион на покупку контрольного пакета долей ООО «СПб Реновация». По договору «СПб Реновация» будет реализовывать свои проекты под эгидой бренда группы «Самолёт». Однако стоит учитывать, что основным акционером «СПб Реновации» является кипрская Retansel Enterprises Ltd, которая, по информации участников рынка, принадлежит «СПБР-Инвест» Михаила Кенина, основного владельца «Самолёта».

Ещё одна сделка M&A, имеющая отношение к петербургскому рынку, произошла в 2018 году, когда объединились финские компании «ЮИТ» и «Лемминкяйнен». Сделка касалась всех стран и регионов присутствия, включая Северную столицу, где были представлены оба предприятия. Единая компания продолжила работу под вывеской «ЮИТ».

В 2019 году сделкой года на строительном рынке стало слияние петербургской ГК «Эталон» и московской компании «Лидер-Инвест». Но это, безусловно, крупное событие на петербургский экономический климат заметного влияния не оказало, поскольку «Эталон» вышел на столичный рынок задолго до этого.

«Жизнь диктует и федеральные законы говорят, что надо консолидироваться. Будут укрупнения, — уверен президент группы «Эталон» Геннадий Щербина. — Если посмотреть статистику сделок слияний и поглощений, то девелоперы стоят на первом месте. По сравнению с прошлым годом объём сделок M&A в строительном секторе в денежном выражении вырос более чем на 40%».

Актуальный для петербургского рынка формат — покупка проектных компаний, на которые записаны объекты недвижимости, или сделки по юрлицам, которые получили разрешение на строительство. Так, в июне ГК Legenda приобрела у девелоперской компании AAG готовый проект жилого комплекса на Малоохтинском пр., 68. Группа «Альфа Фаберже» в прошлом году приобрела по такой схеме сразу два объекта — элитный жилой комплекс Meltzer Hall на наб. реки Карповки (ранее он принадлежал концерну Bonava) и проект клубного дома на месте бывшей гребной базы «Пищевик» на Крестовском острове.

Подробнее читайте в материале DP.RU. 

Источник: Деловой Петербург