строительство

Со своим самоваром: московским застройщикам тяжело закрепиться в Петербурге. Новости строительства — igryzone.ru

  
Вчера, 15 октября 2020, 11:21

Крупные московские девелоперы никак не могут закрепиться на высококонкурентном рынке Северной столицы. Сейчас на рынке Петербурга работают пять московских застройщиков. Это ПИК, Glorax Development, ФСК, «Ойкумена» и Veren Group.

«ДП» разбирался в причинах этого феномена.

Сейчас на рынке Петербурга работают пять московских застройщиков. Это ПИК, Glorax Development, ФСК, «Ойкумена» и Veren Group. Суммарно, по данным реестра единой информационной системы жилищного строительства Минстроя РФ, они строят 28 домов общей площадью 528 тыс. м2, что не превышает 5% от рынка (всего в Петербурге в стадии строительства находится 11,6 млн м2). Ещё две компании — «Главстрой СПб» и «СПб Реновацию» — тоже условно можно отнести к московским. Они имеют центральные офисы в столице, но начинались как отдельные петербургские проекты.

Особняком стоит группа «Эталон», которая, если смотреть формально, поглотила московского застройщика «Лидер», принадлежащего АФК «Система» миллиардера Владимира Евтушенкова. Сейчас же, по сути, она полностью контролируется московскими акционерами. Но даже с учётом этих трёх компаний доля московских девелоперов на петербургском рынке дотянет лишь до 16%.

Столичные строители начали предпринимать попытки закрепиться в Петербурге с 2008 года. Несколько раз на рынок выходила группа «Ренова» (теперь ГК «Кортрос») Виктора Вексельберга. Она приобретала земельные участки на намыве, на Петровском острове. Пыталась купить другие крупные проекты, но в итоге смогла лишь построить и сдать в 2018 году один апарт–проект Royal Park, в котором, по словам участников рынка, до сих пор остаются непроданными почти половина площадей. Неоднократные заявления о желании продолжать строить в Северной столице пока ничем не подкреплены.

Подробнее читайте в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург

Добавить комментарий