строительство

Продажа недвижимых активов «Оптоклуба Ряды» зашла в тупик. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 07 октября 2021, 10:33

Торги по продаже гипермаркета, принадлежащего "Оптоклубу РЯДЫ", в очередной раз не состоялись. Также не получается реализовать прочие активы совладельцев оптоклуба — имущество "Юлмарта".

Торги по продаже гипермаркета на Пулковском шоссе должны были состояться 2 октября. Но аукцион был отменён организатором. Начальная цена объекта — 859,4 млн рублей. В марте «РЯДАМ» не удалось найти покупателя для гипермаркета на Шафировском проспекте, за который просили 746,5 млн рублей.

После закрытия проекта «Оптоклуб РЯДЫ» в сентябре 2020 года оба гипермаркета пустуют. Пока не нашли нового владельца для земельных участков в Новосаратовке и на Таллинском шоссе. Пустыми остаются торговые площади в Мытищах, где гипермаркет сети закрылся в начале июля прошлого года. Пока оптоклубу удалось реализовать лишь два земельных участка — на Пискарёвском проспекте и гипермаркет на Мурманском шоссе.

Руководитель отдела стратегического консалтинга компании JLL в Санкт–Петербурге Екатерина Заволокина предполагает, что объекты могут быть не востребованы из–за неудачного местоположения.

«Оптоклуб на Пулковском имеет не самое удачное расположение: вдоль шоссе находится большое количество крупноформатных торговых объектов, зона в целом сверхнасыщена ретейлом. Объект на Шафировском, по нашей оценке, не очень подходит для ретейла: его окружают кладбище и промышленные зоны, то есть ориентироваться потенциальный покупатель может только на трафик на въезде/выезде из города», — говорит она.

Управляющий партнёр бюро юридических стратегий Legal to business Светлана Гузь считает, что в текущей ситуации выкуп объекта на торгах равен добровольному «билету на войну». Возможно, участники рынка к этому не готовы.

Подробнее в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург

Добавить комментарий