Пошли за конюшню: Аракчеевские казармы готовят к застройке. Новости строительства — igryzone.ru
Сегодня, 26 октября 2021, 13:22
Структуры холдинга "Лидер групп" закрыли сделку и готовят под строительство участок с Аракчеевскими казармами на Шпалерной улице, 51, где теперь много свободного места.
По данным ЕГРН, с августа 2021 года участок принадлежит ООО «Электра». Согласно системе «Контур.Фокус», собственником этой компании является Татьяна Соколова, которая одновременно выступает совладелицей структур холдинга «Лидер Групп». При этом в августе же был оформлен залог доли на «Электру» в пользу ПАО «Банк “Финансовая корпорация “Открытие”». А 5 октября на тот же банк оформили договор ипотеки на земельный участок до конца сентября 2022 года.
Сейчас на территории сохраняются два здания, оба признаны историческими. Это корпуса, выходящие на Кавалергардскую (бывшая конюшня, 1–й этаж) и Ставропольскую (бывшая кузница, 1–й этаж с надстройкой) улицы. Между ними большой, ныне не застроенный (уже расчищенный) двор.
В апреле КГА выдал «Электре» (которая, как можно предположить, тогда выступала ещё арендатором) градплан участка. В нём отмечено, что демонтаж исторических зданий запрещается, но возможна разборка в случае аварийности (при этом фасадные корпуса необходимо воссоздать).
Кроме того, допускается надстройка мансардами. Возведение новостроек позади старых зданий допускается. Режимами охраны на Шпалерной установлена максимальная высота по уличному фронту до венчающего карниза 24 метра, для внутриквартальной застройки — 28 метров (31 — с учётом акцентов). Строить можно как жильё, так и деловые объекты.
Сначала казармы
В мае проект «реконструкции исторических зданий» (то есть только казармы; новое строительство во дворе должны будут рассмотреть отдельно) был согласован в КГИОП как соответствующий режимам зон охраны. В ближайшее время ожидается разрешение на строительство, говорят источники.
«Проектом предполагается восстановление исторического облика зданий на начало XX века, локальные изменения архитектурного решения фасадов», — сообщается в реестре заключений комитета. Заказчиком выступило ООО «Пальмира» (эта фирма имеет адрес электронной почты в домене «Лидер Групп»).
Подробнее в материале DP.RU.
Источник: Деловой Петербург