Офисы будущего: бизнес-парки превращаются в места для работы и жизни. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 18 августа 2021, 14:04

Эксперты пришли к выводу, что сейчас девелоперы начинают активно переосмысливать подходы при проектировании и строительстве новых офисных зданий, ориентируясь на изменившиеся требования арендаторов.

Участники рынка назвали главные тенденции, которые в скором времени навсегда изменят развитие современных бизнес-парков.

Как указано в международном исследовании JLL «Современные тренды в реализации бизнес-парков», сегмент бизнес-парков меняется вместе с офисным рынком под влиянием факторов, воздействующих на спрос и связанных со структурными сдвигами в экономике, которые значительно ускорились на фоне пандемии.

Среди глобальных изменений выделяется тренд гибкого подхода и создания общественных пространств в новых проектах.

«Современные офисные здания давно перестали быть просто местом работы — девелоперы стремятся создавать многофункциональные проекты, в которых есть всё необходимое для жизни и работы сотрудников. Поэтому крупные бизнес-парки, как правило, интегрированы в состав комплексных проектов, подразумевающих многофункциональную застройку более масштабных территорий и реализующихся по модели Work.Live.Play.Learn. Этот тренд взяли на вооружение девелоперы таких проектов, как Pier 70 в Сан-Франциско, One North в Сингапуре, Paddington Central в Лондоне, «Ростех-Сити» в Москве», — отмечают авторы исследования.

Создание собственной уникальной среды внутри и вокруг бизнес-центров называют ещё одним важным трендом. При проектировании девелоперы закладывают в концепцию значительный объём мест и функционала для общего использования, которые позволяют повысить спрос на площади в целом или получить дополнительный доход от использования пространства. В частности, в проекте Paddington Central в Лондоне открытая терраса совмещена со спортивными площадками, где сотрудники могут отдохнуть в перерыве между работой, а компании-арендаторы — провести небольшое спортивное мероприятие. На территории между корпусами расположен многоуровневый зелёный амфитеатр, где организуются лекции, корпоративные и общественные мероприятия на свежем воздухе.

Подобный взгляд архитекторов позволяет повысить лояльность к проекту, ведь девелоперы стремятся создавать сообщества для будущих резидентов. Например, собственники могут устраивать различные мероприятия для арендаторов, использовать открытый подход при планировании зоны ресепшен, мобильные приложения с полезной информацией для резидентов и многое другое.

Подробнее в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург