Несвободная недвижимость: «Кресты» перестроят в гостиницу или жилой квартал. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 04 апреля 2022, 10:28

Судьба территории на Арсенальной набережной может быть любой — от арт–пространства до жилого квартала. В УФСИН подтвердили, что освобождают помещения с видом на исторический центр.

Без желающих

«Кресты» занимают участок более чем 4 га, на котором расположены строения общей площадью 33 тыс. м2. Чтобы тюрьма стала чем–то другим, для начала должна состояться передача Росимуществу. По словам руководства регионального управления службы исполнения наказаний, этот процесс может быть завершён уже в первом полугодии 2022–го.

И местное, и московское руководство ФСИН были заинтересованы поскорее сбыть «непрофильный актив» после того, как оттуда в Колпино съехала основная масса сидельцев. Хотя бы для того, чтобы снять с себя расходы на содержание объекта. Говорят, в 2020–м пытались заинтересовать крупный бизнес, и представители бизнес–структур даже приезжали осмотреться. Но пока желающие в очередь не выстроились.

В начале этого года гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский оценивал стоимость земли в этом месте в 1,7–2 млрд рублей. Но не исключал, что цена может быть и символической в прямом смысле этого слова: «Вполне вероятно, что из–за ограничений в отношении возможных архитектурных изменений придётся отдать территорию инвестору за рубль». Замдиректора департамента «Коммерческая недвижимость» агентства «Итака» Лада Брагина называла более высокую оценку стоимости участка — от 6 млрд до 10 млрд рублей. «Если комплекс зданий будет выставлен на продажу, то город вынужден будет дать разрешение на реконструкцию. Но нельзя исключать, что объект трансформируют в музейное, образовательное пространство с привлечением меценатов», — отметила она.

Подробнее в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург