«Мирланд» выставил счет за парковку: застройщик намерен отсудить упущенную прибыть у активистов, запрещающих продолжать стройку. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 01 июня 2021, 11:11

Компания «Мирланд Девелопмент», строящая ЖК «Триумф Парк» на Среднерогатской улице, 11, подала в суд на инициативную группу собственников квартир в четвертой очереди жилого комплекса, не первый год оспаривающих застройку земельного участка рядом с домом. Не имея возможности начать строительство, девелопер хочет взыскать упущенную выгоду в размере 41 млн рублей.

Юристы говорят, что в судебной практике подобные иски случаются нечасто. Однако в похожей ситуации истцу удавалось взыскать с активистов деньги, хоть и относительно небольшие.

По мнению жильцов, на спорном участке предполагалось размещение парковки. В качестве элемента благоустройства она была заявлена в проектной декларации. Застройщик ввел дом в эксплуатацию вместе с паркингом и не имеет права застраивать участок и переносить его в другое место.

Однако застройщик поясняет, что на законодательном уровне он выполнил все нормативы, связанные как с обеспечением жилых домов парковочными местами, так и с требованиями к их расположению относительно зданий в условиях существующей застройки. По завершении строительства всех этапов проекта ЖК будет обеспечен парковочными местами в полном объеме, отмечает застройщик.

Кроме того, в ООО «Петра-8» (дочерняя структура Mirland Development) отмечают, что истцы давали письменные согласия на продолжение строительства на участке следующего этапа МКД еще на этапе заключения договоров ДДУ, а также при приемке квартир после ввода дома в эксплуатацию.

На данный момент по искам жильцов состоялось несколько судебных заседаний. Судом первой инстанции в удовлетворении их требований о запрете строительства было отказано, апелляционный суд оставил это решение без изменений.

Подробнее в материале Коммерсанта.

Источник: Коммерсант