Логопарки сложатся у новых владельцев: некрупным застройщикам склады становятся не по карману. Новости строительства — igryzone.ru

  
Вчера, 09 марта 2022, 11:54

Международная напряженность отразилась на рынке складской недвижимости, который рос в пандемию из-за развития онлайн-ритейла. Небольшие девелоперы начали отказываться от запланированных покупок участков под логопарки, которые в результате отходят более крупным игрокам.

Старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CBRE Антон Алябьев отмечает, что в обычных условиях перепродажа площадок под строительство логопарков — редкое явление. Однако небольшие игроки в большей степени подвержены рискам из-за серьезного колебания стоимости стройматериалов (по данным Росстата, в 2021 году они подорожали на 23,9%) и удорожания финансирования, поясняет Константин Фомиченко. Сейчас отказы от реализации проектов в сегменте складской недвижимости будут не редкостью, прогнозирует руководитель отдела исследований JLL Владислав Фадеев. Некоторые виды стройматериалов всего за неделю подорожали на 17%, а ряд поставщиков и вовсе прекратил отгрузки, сообщили в Radius Group. В компании отметили, что наибольшие опасения касаются импортного оборудования для оснащения складов — инженерных сетей, электроники и автоматизированной техники.

Подробнее в материале Коммерсанта.

Источник: Коммерсант