строительство

Логопарки подвела арматура: девелоперы складов повышают сметы из-за подорожания металла. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 20 мая 2021, 12:48

Рост цен на металлоконструкции, на что в последнее время стали чаще жаловаться застройщики жилья, коснулся и девелоперов логистических парков. Они утверждают, что из-за подорожания материала под угрозой срыва оказались будущие проекты по строительству складской недвижимости.

Девелоперы даже вынуждены были с середины апреля отзывать для корректировки сметы коммерческие предложения, направленные ранее будущим арендаторам и покупателям логопарков. Только за один месяц стоимость таких объектов для конечного покупателя увеличилась на 7% — до 59 тыс. руб. за 1 кв. м.

О том, что девелоперы в апреле прекратили направлять коммерческие предложения компаниям, которые намеревались арендовать или купить площади в проектируемых складских комплексах, “Ъ” рассказал гендиректор «Ориентира» Андрей Постников. Это произошло из-за возобновления роста стоимости на отдельные группы стройматериалов, особенно на металлоконструкции, из-за чего невозможно спрогнозировать конечную стоимость продукта, добавляет он.

Партнер Bright Rich Евгений Титаренко знает, что многие застройщики заняли выжидательную позицию, так как волатильность цен от поставщиков не позволяет сформировать точную смету.
В «Ориентире» отметили, что компания отзывала выданные ранее предложения и корректировала цену конечного продукта. Поставщики увеличивают цену на стройматериалы буквально каждый день, что вынуждает компанию предупреждать заказчиков об изменении конечной цены контракта, говорит коммерческий директор Logistics Partners Дмитрий Куряков. Ряд источников “Ъ” на рынке недвижимости знают о том, что PNK Group временно не выдавала заказчикам коммерческие предложения из-за постоянно меняющейся сметы. В компании сообщили, что эта процедура длится дольше обычного из-за перерасчета себестоимости. В Radius Group также добавили, что в последнее время не выдавали предложений по будущим проектам.

Подробнее в материале Коммерсанта.

Источник: Коммерсант

Добавить комментарий