GloraX сменит банкрота: застройщик выкупил земли бывшего чиновника. Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 31 января 2022, 09:44

Активы бывшего вице-губернатора Ленинградской области Николая Пасяды, чей девелоперский бизнес обанкротился из-за высокой долговой нагрузки, переходят под контроль других застройщиков. Более 50 га во Всеволожске приобрела GloraX Андрея Биржина.

Там девелопер намерен построить жилой комплекс стоимостью 50 млрд руб. Но проект, предупреждают эксперты, может быть рискованным из-за снижения спроса на жилье в этом регионе.

Почти 51 га у железнодорожной станции Романовка во Всеволожском районе Ленинградской области, принадлежавший обанкротившемуся АО «Главстройкомплекс» (ГСК) бывшего вице-губернатора региона Николая Пасяды, выкупило ООО «Специализированный застройщик «Ригель»». Эта информация содержится в протоколе прошедших 27 января торгов имуществом банкрота. Там указана и сумма сделки — 676 млн руб., что, по мнению директора департамента жилья и девелопмента земли Colliers Тимура Рывкина, соответствует рыночному уровню.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «СЗ «Ригель»» учреждено в сентябре 2021 года Юлией Дмитрюк. Но источник “Ъ” на рынке недвижимости знает, что покупатель приобрел актив в интересах GloraX Андрея Биржина. По его данным, компания намерена построить малоэтажный комплекс общей площадью 600 тыс. кв. м, из которых 400 тыс. кв. м — жилье. В GloraX от комментариев отказались.

Эта компания сейчас строит 500 тыс. кв. м жилья, а ее земельный банк позволяет построить еще 3 млн кв. м. Выручка застройщика в 2020 году составила 10 млрд руб.

Проблемы у ГСК начались еще в 2018 году, а в конце 2020 года суд признал его банкротом. Компания не завершила ЖК «Радужный» во Всеволожске: два корпуса достраивала компания «Гарантъ». Права на оставшиеся 3 га выкупила группа «Союз-Север», следует из результатов торгов от 27 января.

Подробнее в материале Коммерсанта.

Источник: Коммерсант