Эмиссия в помощь: земли «Петрохолода» переходят «Эталону». Новости строительства — igryzone.ru

  
Сегодня, 14 мая 2021, 13:21

Группа «Эталон» завершает сделку по приобретению участка под бывшим заводом «Петрохолод» на Полюстровском проспекте. Здесь девелопер может построить 128 тыс. м2 жилья.

О сделке «Деловому Петербургу» рассказали несколько участников рынка. Её сумма может составить 3,5–4 млрд рублей. В группе «Эталон» отказались комментировать эту информацию.

Сейчас территория общей площадью около 6 га на Полюстровском пр., 87, где ранее находился завод «Петрохолод», принадлежит ООО «Петрохолод», владельцами которого являются Андрей Скоблов и TKD Holdings Limited (Мальта).

В марте собственники начали снос цехов завода. Этому пытались воспротивиться градозащитники, но безрезультатно.

Участники рынка говорят, что приобретение перспективное. «Главный плюс этого участка — хорошая транспортная доступность, близость к метро и развитая инфраструктура. Так, рядом находится ТРК “Европолис”», — рассуждает Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости группы «ЦДС».

Главная проблема участка — отсутствие градостроительной документации. «Сейчас эти земли относятся к промышленным, и потребуется как минимум полгода–год, чтобы перевести их под жилую застройку», — рассказывает Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands development.

По оценкам экспертов, сейчас на стадии строительства жильё в этой локации может стоить 160–170 тыс. рублей за 1 м2.

«Эталону» эта территория хорошо знакома: на соседнем участке девелопер возвёл ЖК «Дом на Блюхера».

Подробнее в материале DP.RU.

Источник: Деловой Петербург