строительство

Дорогого стоит: элитное жильё стало редкостью. Новости строительства — igryzone.ru

  
Вчера, 25 декабря 2020, 15:29

В этом году дефицит предложения на рынке премиальной недвижимости ощущался как никогда. В результате коронакризиса многие девелоперские компании, реализующие проекты в высоких ценовых сегментах, заняли выжидательную позицию. Объекты, которые вводились или планируются к вводу, увы, не смогут покрыть растущий спрос, а значит цены на квадратные метры элитного жилья в ближайшем будущем продолжат расти.

По разным оценкам, за прошедший год предложение на рынке элитной недвижимости сократилось более чем на четверть, а продажи, напротив, увеличились. Суммарно, по данным Knight Frank StPetersburg, с января по сентябрь объём спроса превысил показатели аналогичного периода 2019 года на 7% по площади и на 14% по количеству квартир. Это обусловлено, в том числе, ослаблением рубля в начале года и вступлением экономики города в активную стадию кризиса на фоне пандемии: в недвижимость вкладывались деньги, как в твёрдый актив.

Наметившийся дефицит предложения также объясняется тем, что большая часть проектов элитного сегмента сконцентрирована в таких локациях как Петровский остров и Петроградская сторона, где свободных мест уже практически не осталось. Сегодня в Петербурге непросто найти территорию, одновременно сочетающую и расположение в историческом центре или непосредственно у его границ, и вид на воду, и зелёные насаждения, и отсутствие поблизости крупных индустриальных объектов. Поэтому объявление Группы «Аквилон» о начале реализации проекта Tesoro, авторского дома премиум-класса на Лодейнопольской улице в Петроградском районе, не могло остаться незамеченным на рынке девелопмента — как для застройщиков, так и для покупателей.

Это подтвердил и директор Группы «Аквилон» Виталий Коробов: «Петроградская сторона с её историческим и архитектурным наследием, особым интеллигентным шармом навсегда закрепилась в списках самых красивых и престижных для жизни мест в Петербурге. Сегодня в локации, которая одна из немногих идеально подходит для элитного строительства, сформировался дефицит предложения. Поэтому и для нас, и для всего рынка проект авторского дома Tesoro станет долгожданной премьерой в классе премиум».

Подробнее читайте в материале DP.RU. 

Источник: Деловой Петербург

Добавить комментарий