Дмитрий Михайлов рассказал о том, как Комитет по строительству способствует повышению качества строительства в Санкт-Петербурге. Новости строительства — igryzone.ru

  
Вчера, 11 ноября 2020, 16:23

Первый заместитель председателя Комитета по строительству Дмитрий Михайлов принял участие в XVIII практической конференции «Проблемы качества законодательства, градостроительства, инженерных изысканий, проектирования, строительства, промышленности строительных материалов, экспертизы и эксплуатации объектов недвижимости». В своем выступлении он рассказал о практике выполнения подрядчиками работ в полном объёме, в срок, с соблюдением бюджета и с требуемым качеством.

Дмитрий Михайлов отметил, что сложности в работе возникают из-за противоречий между стоимостью и качеством продукта или работ уже на этапе отбора участников и причина тому — использование аукционного способа при закупках. Решение данной проблемы нашлось в конкурсном способе закупки: «С 1-го сентября этого года к строительно-монтажным работам (СМР) разрешено применять конкурсный способ закупки, который допускает использование неценовых критериев отбора подрядчиков. Комитет по строительству положительно оценивает эти изменения, поскольку при отборе подрядчиков расширяется диапазон оценочных показателей. Тем самым в процессе государственных закупок появляется важный рычаг воздействия на качество строительства. В настоящее время уже готовится перечень объектов, по которым по СМР будут проводиться конкурсы».

Также Дмитрий Михайлов говорил о важности гибкого подхода к критерям подбора подрядчиков: «Здесь нельзя ориентироваться исключительно на стоимость (как это происходит сейчас) или только на качество. Речь должна идти об оптимальном соотношении цены и качества с позиций эффективности всего строительного цикла. Дополнительные затраты на одном этапе жизненного цикла могут обусловить ещё более значительную экономию на последующих этапах».

Не оставили без внимания и тему BIM-технологий, как одной из современнх высокоэффективных технологий на пути к достижению «идеального результата» — одновременного снижения затрат, повышения качества и уменьшения сроков строительства: «Минстрой России рассматривает возможность установления правовой нормы, в соответствии с которой по государственным контрактам работы по объекту должны выполняться с использованием BIM-формата. В этом же ключе следует рассматривать и инициативу Минстроя России по созданию в субъектах Федерации центров BIM-компетенций. В свою очередь, Комитет по строительству уже разрабатывает комплекс мероприятий по содействию внедрению BIM-технологий в строительном комплексе Санкт-Петербурга. Наряду с этим, в настоящее время в Комитете по строительству рассматриваются варианты реформирования Научно-технического и экспертного совета с учётом необходимости продвижения новых технологий и строительных материалов. К этой работе будут привлечены профессиональное строительное сообщество и общественные организации строителей. Вообще следует отметить большой потенциал такой совместной работы в Советах и рабочих группах, созданных с участием Комитета по строительству».

В завершении своего выступления Дмитрий Михайлов рассказал: «В рамках Адресной инвестиционной программы наличие входного контроля отслеживается Заказчиком (Комитетом по строительству) через подведомственное учреждение — «Фонд капитального строительства и реконструкции». При этом проблемой стал недостаток лабораторной базы для входного контроля качества строительных материалов. Здесь может быть эффективным создание общей с Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) лаборатории по испытаниям строительных материалов. Решение этой задачи упрощается с учётом того, что при КРТИ уже функционирует такая лаборатория. Наряду с этим «Фондом капитального строительства и реконструкции» усиливается строительный контроль и технический надзор на строительных площадках».

Источник: Администрация Санкт-Петербурга