строительство

Амбициозные планы по развитию метро Петербурга повысят цену земельных участков. Новости строительства — igryzone.ru

  
Вчера, 16 августа 2021, 13:23

Масштабные планы Петербурга по открытию 12 станций метро до 2032 года отразятся на стоимости земельных участков, расположенных вблизи объектов нового строительства. Наделы возле станций, которые появятся в ближайшие годы, будут дорожать.

Об этом заявили опрошенные «Деловым Петербургом» эксперты.

«В стоимости участков будущее строительство метро может учитываться, — заявил коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов. — Вполне возможно, итерационно — в виде инвестиционных приобретений девелоперами, с последующей подготовкой проектов. Затем, по факту реального выполнения сроков строительства метро, такие участки с готовыми документами могут перепродаваться по более высокой цене. Подобная практика существует на рынке земли с действующими разрешениями на строительство».

Однако в стоимости квадратного метра новостроек перспективные станции метро сейчас учитываться вряд ли будут, считает эксперт. «В центральных локациях ценность предложения высока сама по себе, а в удалённых такие корректировки могут возникать, но ближе ко вводу станций в эксплуатацию. Кроме того, график строительства метро в Петербурге неоднократно менялся, с переносом на несколько лет вперёд. Есть примеры, когда планы и других разного рода инфраструктурных проектов или строительства крупных ТЦ поблизости к новым кварталам значительно пересматривались. А то и вовсе отменялись», — добавил собеседник «ДП».

Подробнее в материале DP.RU. 

Источник: Деловой Петербург

Добавить комментарий